U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Molenveld 8 , 2547 Lint
Vraagprijs: € 749.000

Omschrijving

Prachtige woning met 5 slpks in rustige wijk te Lint

Deze recente halfopen bebouwing te Lint ligt rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk. Te midden van deze doodlopende straat is er bovendien een groot plein.

De woning biedt veel ruimte, comfort en een doordachte indeling. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De tuinkamer (bouwjaar 2021) met airco en zicht op de stijlvolle tuin in zuiderse sfeer met hoogwaardig houten bijgebouw is een echte troef. Verder is er nog een praktische berging met wasplaats en een ruime garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche en een tweede toilet. De tweede verdieping telt twee extra kamers, waarvan één momenteel als saunakamer wordt gebruikt. Verder is er ook nog een bergzolder.

Deze instapklare woning combineert hedendaags comfort met een rustige ligging en een stijlvolle tuin – ideaal voor wie op zoek is naar een warme thuis. Bovendien is de elektriciteit van de woning conform gekeurd en liggen er zonnepanelen.

Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.

Interesse? Contacteer ons via 015/677.000 of info@pandenjagers.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Molenveld 8
Lint
Referentie:02099
Vraagprijs:€ 749.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:390 m²
Bewoonbare opp.:233 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2008
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1

Comfort

Treinstation:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.126
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:0017E4P0001
Kadastrale Oppervlakte:390 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240910-000332635-RES-4
EPC Index:133,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:10/09/2035
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Stedenbouwkundig attest:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
OVAM – Bodemattest:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0472 372 844.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Pandenjagers