Deze recente halfopen bebouwing te Lint ligt rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk. Te midden van deze doodlopende straat is er bovendien een groot plein.
De woning biedt veel ruimte, comfort en een doordachte indeling. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De tuinkamer (bouwjaar 2021) met airco en zicht op de stijlvolle tuin in zuiderse sfeer met hoogwaardig houten bijgebouw is een echte troef. Verder is er nog een praktische berging met wasplaats en een ruime garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche en een tweede toilet. De tweede verdieping telt twee extra kamers, waarvan één momenteel als saunakamer wordt gebruikt. Verder is er ook nog een bergzolder.
Deze instapklare woning combineert hedendaags comfort met een rustige ligging en een stijlvolle tuin – ideaal voor wie op zoek is naar een warme thuis. Bovendien is de elektriciteit van de woning conform gekeurd en liggen er zonnepanelen.
Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.
Interesse? Contacteer ons via 015/677.000 of info@pandenjagers.be.
| Adres: | Molenveld 8 Lint |
| Referentie: | 02099 |
| Vraagprijs: | € 749.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 390 m² |
| Bewoonbare opp.: | 233 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.126 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0017E4P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 390 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240910-000332635-RES-4 |
| EPC Index: | 133,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 10/09/2035 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |