Deze uitzonderlijk ruime halfopen bebouwing biedt maar liefst 290 m² bewoonbare oppervlakte, een prachtige tuin met een weids uitzicht en een indrukwekkende garage!
Op het gelijkvloers is er een lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard, een eetplaats en een aansluitende keuken. Verder is er een ruime berging, een praktische wasplaats en apart gastentoilet.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een bureau en een badkamer met ligbad, douche en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een derde slaapkamer, ingemaakte maatkasten en extra zolderruimte. Er is ook nog een ruime kelder met extra opbergmogelijkheden.
Eén van de grootste troeven is zonder twijfel uitzonderlijk grote garage van meer dan 60 m2 groot. Er is plaats voor drie wagen, maar kan ook perfect als magazijn of hobbyruimte kan dienen. Buiten geniet u van een aangename tuin met groen uitzicht.
De woning beschikt over een gunstige EPC met C-label en heeft onder meer airco. Het pand werd bovendien ook asbestveilig gekeurd.
Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de adviesprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.
Interesse? Contacteer ons via 0465/08.26.69 of info@pandenjagers.be.
| Adres: | Lintsesteenweg 128 Duffel |
| Referentie: | 02278 |
| Vraagprijs: | € 515.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 621 m² |
| Bewoonbare opp.: | 290 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (3 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 60 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Parkeerplaats, Elektrische poort |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Airconditioning, Condensatieketel, Warmtepomp, Gashaard |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.328 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 0478MP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 621 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20261016-0003977096-RES-1 |
| EPC Index: | 264,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 16/10/2036 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
