Op de grens van Duffel en Sint-Katelijne-Waver vinden we deze prachtige woning op een perceel van 2.099 m2, helemaal vernieuwd in 2006. Met een bewoonbare oppervlakte van 211 m2 en zijn 4 slaapkamers, beschikt deze woning over heel wat ruimte voor het hele gezin. Bovendien is er een uitstekende EPC-score van 135 kWh/m2 jaar (B-label), dankzij onder meer zonnepanelen, warmtepomp en isolatie.
De woning heeft een moderne badkamer op het gelijkvloers en bovendien is er nog een mogelijkheid om een slaapkamer op het gelijkvloers te realiseren. Er is een moderne veranda en een ingebouwd verwarmd zwembad. De woning heeft een ruime garage en 2 stallen. Achteraan de woning is er een weide van 9.714 m2 die mogelijks mee gehuurd zou kunnen worden.
Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de adviesprijs plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Voor deze eigendom werd er gekozen voor een prijs op aanvraag.
Interesse? Contacteer ons via 015/677.000 of info@pandenjagers.be.
| Adres: | Lintseheide 6 Duffel |
| Referentie: | 02257 |
| Vraagprijs: | € 725.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 2.099 m² |
| Bewoonbare opp.: | 211 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Renovatiejaar: | 2006 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 6 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Open haard, Condensatieketel, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.304 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0650C2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.099 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260821-0003935331-RES-1 |
| EPC Index: | 135,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 21/08/2036 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
