Deze gezellige rijwoning te Duffel-Oost heeft dankzij de rustige éénrichtingsstraat een erg gunstige ligging. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met van daaruit de toegang tot de lichtrijke woonkamer en eetplaats, met achterliggend de functionele keuken. Er is een afzonderlijke berging en ook de badkamer ligt op het gelijkvloers, bestaande uit een douche, lavabo en toilet. Achteraan is er nog een veranda voorzien. Op de eerste verdieping zijn er nog 2 slaapkamers.
Verder heeft de woning nog een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Deze is volledig omheind. Een grote troef is dat er achteraan ook een achterpoort is, waardoor de fietsen veilig via een achterliggend steegje kunnen opgeborgen worden. Een andere troef is dat je bovendien buiten van de rust kan genieten, dankzij de kalme omgeving.
En zeker niet onbelangrijk: het pand is al voorzien van zonnepanelen en er is géén renovatieverplichting is.
Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de adviesprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.
Op zoek naar een knusse en betaalbare woning? Contacteer ons voor een bezoek via 015/677.000 of info@pandenjagers.be.
| Adres: | De Meesterstraat 10 Duffel |
| Referentie: | 02247 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 190 m² |
| Bewoonbare opp.: | 119 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1931 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 337 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0133D13P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 178 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260717-0003918817-RES-1 |
| EPC Index: | 359,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 17/07/2036 |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
