U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Standplaats 61 , 2570 Duffel
Vraagprijs: € 440.000

Omschrijving

Instapklare woning met prachtige tuin te Duffel

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning mét prachtige tuin om van te genieten? Dan is dit mogelijks de ideale match!

Deze woning werd met alle nodige zorg doorheen de jaren gerenoveerd. De karaktervolle elementen werden daarbij maximaal behouden. Het resultaat is een magnifieke woning met diepe inkomhal, riante woonkamer en open leefkeuken. Verder is er op het gelijkvloers een berging en badkamer met inloopdouche.

Op de eerste verdieping is er de master bedroom met inloop dressing en een tweede slaapkamer. Op de tweede verdieping is er een derde slaapkamer en een vierde open ruimte (speelruimte, bureau of slaapkamer). Verder heeft de woning nog een ruime, waterdichte kelder.

De grote troef is de prachtige tuin met 2 terrassen en tuinhuis achteraan de tuin.

Het dak werd +- 8 jaar terug vernieuwd en er werden zonnepanelen geplaatst. De woning heeft een gunstige EPC B-score. De elektriciteit is conform gekeurd en de CV-ketel werd in 2020 nog vernieuwd.

Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.

Interesse? Contacteer ons via 015/677.000 of info@pandenjagers.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Standplaats 61
Duffel
Referentie:02097
Vraagprijs:€ 440.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:275 m²
Bewoonbare opp.:168 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1933
Renovatiejaar:2017
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:19 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 495
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0368V4P0000
Kadastrale Oppervlakte:275 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250630-0003636886-RES-1
EPC Index:195,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:30/06/2035
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Onroerend erfgoed:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Stedenbouwkundig attest:Ja
OVAM – Bodemattest:Ja
Asbestattest:(Conform)
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0472 372 844.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Pandenjagers