U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Mechelsebaan 158 , 2570 Duffel
Vraagprijs: € 695.000

Omschrijving

Gerenoveerde woning nabij Mouriaubos te Duffel

Deze prachtige open bebouwing werd in 2021 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Het resultaat is dan ook een perfect instapklare woning met zeer gunstige EPC-score.

Bij het binnenkomen valt al meteen de ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet op. Van de leefruimte werd een groot, open geheel gemaakt. Aan de voorkant is er de mogelijkheid om een royale bureauruimte voorzien, de eetplaats is dan weer voldoende ruim om er een tafel met 8 of 10 stoelen te voorzien. De eyecatcher is ongetwijfeld achteraan de woning, waar de woonkamer en hypermoderne open keuken dankzij de enorme ramen in conncetie staan met de tuin. Verder is er hier nog een ruime berging met wasplaats.

Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en is er een eerste badkamer. Op de tweede verdieping is er de master bedroom met ensuite tweede badkamer en een bergzolder voorzien.

De omheinde tuin is een leuke speelomgeving voor jong en oud, al is de grootste troef zonder meer dat de woning vlak aan de ingang van het Mouriaubos ligt: een groene omgeving om te spelen of om er gezellig te wandelen.

Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.

Interesse? Contacteer ons via 015/677.000 of info@pandenjagers.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Mechelsebaan 158
Duffel
Referentie:02095
Vraagprijs:€ 695.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan bosrand
Perceeloppervlakte:580 m²
Bebouwde opp.:133 m²
Bewoonbare opp.:252 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1958
Renovatiejaar:2021
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.426
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0271X4P0000
Kadastrale Oppervlakte:580 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250630-0003636977-RES-3
EPC Index:110,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:30/06/2035
Onroerend erfgoed:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
OVAM – Bodemattest:Ja
Stedenbouwkundig attest:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0472 372 844.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Pandenjagers