U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Leopoldstraat 86 , 2570 Duffel
Vraagprijs: € 175.000

Omschrijving

Totaalrenovatie in centrum Duffel

Op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden? Deze gesloten bebouwing dient volledig vernieuwd te worden en vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een pand met potentieel.

Met ruimte voor maar liefst drie slaapkamers is dit pand klaar om omgevormd te worden tot een warme, eigentijdse thuis. Een grote troef is dat er links van de woning een doorgang is naar de tuin.

Deze woning ligt gunstig in het centrum van Duffel, op wandelafstand van een supermarkt, meerdere scholen en sportvoorzieningen.

Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.

Renovatieplicht: binnen de 5 jaar moet het EPC naar label D of beter gebracht worden.

Interesse? Contacteer ons via 015/677.000 of info@pandenjagers.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Leopoldstraat 86
Duffel
Referentie:02085
Vraagprijs:€ 175.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:131 m²
Bewoonbare opp.:88 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja
Treinhalte:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 322
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0632Y3P0000
Kadastrale Oppervlakte:131 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250512-0003599045-RES-1
EPC Index:1277,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:12/05/2035
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Asbestattest:(Niet conform)
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0472 372 844.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Pandenjagers