IN OPTIE! Mis onze primeurs in de toekomst niet via onze Facebook en Instagram pagina!
Deze woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare thuis mét karakter.
Bij het binnenkomen in de inkomhal vallen meteen de hoge plafonds met moulures en de originele deuren met gekleurd glas op. In de woonkamer zorgen de grote ramen voor veel lichtinval. Dankzij de authentieke elementen en open structuur, voelt het hier meteen als thuiskomen. Deze ruimte staat in verbinding met de eetplaats en de keuken. Achterliggend is er een grote aanbouw die mooi in verbinding staat met de tuin. Verder is er hier een badkamer met bad en douche, een afzonderlijk toilet en een ruime wasplaats.
Op de eerste verdieping is er een master bedroom met dressing. Verder zijn er nog 2 extra slaapkamers en een bureauruimte. Ook op deze verdieping is een afzonderlijk toilet voorzien. De hal op deze verdieping is nog verder af te werken naar eigen smaak.
Buiten geniet je van een prachtige tuin met een overdekte zitruimte. Achteraan is er een tuinhuis en een achteruitweg voorzien, waardoor de achterkant van het perceel bereikbaar is met de auto.
Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.
Interesse? Contacteer ons via 015/677.000 of info@pandenjagers.be.
| Adres: | Standplaats 73 Duffel |
| Referentie: | 02084 |
| Vraagprijs: | € 390.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 360 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 547 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0368X3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 360 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250121-0003510362-RES-1 |
| EPC Index: | 223,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 21/01/2035 |
| Elektriciteitskeuring: | (Conform) |
| Asbestattest: | (Conform) |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |