U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hoogstraat 87 , 2570 Duffel
Vraagprijs: € 329.000

Omschrijving

Instapklare rijwoning met achteruitgang te Duffel-Oost

Deze gezellige rijwoning te Duffel-Oost werd doorheen de jaren tot in de puntjes onderhouden en is daardoor perfect instapklaar.

De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met van daaruit de toegang tot de lichtrijke woonkamer en eetplaats, met achterliggend de ruime leefkeuken. Er is een royale badkamer en een gloednieuwe veranda. Van hieruit is er ook toegang tot de berging met wasplaats. Op de eerste verdieping zijn de 3 slaapkamers voorzien.

Buiten is er een aangename tuin met als eyecatcher het mooie houten tuinhuis met overkapping. Dit is de perfecte plek om tot rust te komen en om er te genieten van een drankje in de loungeset. Een andere grote troef is het feit dat er een achteruitgang is, waardoor de fietsen veilig opgeborgen kunnen worden.

De woning heeft verder ook zonnepanelen en de elektriciteit is conform gekeurd. Bovendien is er een compacte kelder aanwezig. Het pand heeft een uitstekende EPC score van 169 kWh/m2 jaar (B-label).

Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.

Interesse? Contacteer ons via 015/677.000 of info@pandenjagers.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hoogstraat 87
Duffel
Referentie:02080
Vraagprijs:€ 329.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:250 m²
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1939
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 503
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:0136R2P0000
Kadastrale Oppervlakte:250 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250510-0003597477-RES-1
EPC Index:169,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:10/05/2035
Onroerend erfgoed:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Elektriciteitskeuring:Ja
OVAM – Bodemattest:Ja
Asbestattest:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0472 372 844.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Pandenjagers