U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Walemstraat 26 , 2570 Duffel
Vraagprijs: € 120.000

Omschrijving

Totaalrenovatie met ruime tuin te Duffel

IN OPTIE --- reageer op de advertentie om automatisch op de reservelijst gezet te worden!

Op zoek naar een gunstige totaalrenovatie, waarbij er tal van mogelijkheden zijn om de woning naar eigen hand te verbouwen? Dan kan dit wel eens een voltreffer zijn.

Deze halfopen bebouwing moet in zijn geheel vernieuwd worden, zo is er momenteel geen keuken, badkamer of verwarming ter beschikking. Een grote troef is echter dat het dak dit jaar nog volledig vernieuwd en geïsoleerd werd.

Het pand heeft op dit moment 3 slaapkamers en ligt op een mooi perceel van 570 m2.

Deze woning ligt gunstig in Duffel-West, met in de nabijheid het treinstation en de op- en afritten van de E19. De supermarkt ligt slechts op wandelafstand.

Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.

Renovatieplicht: binnen de 5 jaar moet het EPC naar label D of beter gebracht worden.

Interesse? Contacteer ons via 015/677.000 of info@pandenjagers.be. Foto's van de binnenkant zijn op eenvoudig verzoek te verkrijgen.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Walemstraat 26
Duffel
Referentie:02075
Vraagprijs:€ 120.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:570 m²
Bewoonbare opp.:97 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Aan te leggen

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel
Verwarming:Geen verwarming
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 312
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:0512X3P0000
Kadastrale Oppervlakte:570 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241211-0003476486-RES-1
EPC Index:1186,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:11/12/2034
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Industriegebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0472 372 844.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Pandenjagers