U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

De Meesterstraat 19 , 2570 Duffel
Vraagprijs: € 265.000

Omschrijving

Gezellige instapklare rijwoning te Duffel-Oost

Deze gezellige rijwoning te Duffel-Oost heeft dankzij de rustige éénrichtingsstraat een erg gunstige ligging. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met van daaruit de toegang tot de lichtrijke woonkamer en eetplaats, met achterliggend de functionele keuken. Er is een afzonderlijke berging en ook de badkamer ligt op het gelijkvloers, bestaande uit een douche, lavabo en toilet.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. Verder heeft de woning ook een droge kelder. Achteraan de woning is er een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis. Deze is volledig omheind, ideaal voor de kindjes of om er bijvoorbeeld een hondje te houden.

Een grote troef is dat er achteraan ook een achterpoort is, waardoor de fietsen veilig via een achterliggend steegje in het tuinhuis kunnen gezet worden. Een andere troef is dat je bovendien buiten van de rust kan genieten, dankzij de kalme omgeving. En zeker niet onbelangrijk: het pand heeft een gunstige EPC, waardoor er geen renovatieverplichting is.

Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) bovenop de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs.

Op zoek naar een knusse, instapklare en toch betaalbare woning? Contacteer ons voor een bezoek via 015/677.000 of info@pandenjagers.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:De Meesterstraat 19
Duffel
Referentie:02061
Vraagprijs:€ 265.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:118 m²
Bewoonbare opp.:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1931
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 428
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0133S10P0000
Kadastrale Oppervlakte:118 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250115-0003505921-RES-1
EPC Index:221,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:15/01/2025
EPC Geldig tot:15/01/2035
Energie Prestatie Certificaat:30/01/2025
Elektriciteitskeuring:30/01/2025 (Niet conform)
OVAM – Bodemattest:30/01/2025 (Conform)
Informatieplicht overstromingsgevaar:30/01/2025
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0472 372 844.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Pandenjagers