U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kasteelstraat 51 , 2570 Duffel
Vraagprijs: € 249.000

Omschrijving

Op te frissen woning te Duffel

In het centrum van Duffel-West, vinden we deze gezellige, te moderniseren woning terug.

De woning heeft een diepe inkomhal met een verbinding naar de open woonkamer, eetplaats en keuken. Achterliggend is er een wasruimte met afzonderlijk toilet en een mooie, lichtrijke veranda, met van daaruit de toegang naar de onderhoudsvriendelijke tuin.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. Bovendien is er een achterbouw gerealiseerd met daarin een bureauruimte en een badkamer met douche. Via de vaste trap naar de tweede verdieping komt men in de af te werken zolder met daarbij ruimte voor 1 of 2 slaapkamers. Momenteel zijn er voor de verwarming enkel gaskachels voorzien.

Mits opfrissing kan er van deze woning een gezellige thuis worden gemaakt, gunstig gelegen nabij de op- en afritten van de E19 en nabij het dorpscentrum van Duffel. Winkels, scholen en kinderopvang zijn op wandel- en fietsafstand te bereiken.

Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) bovenop de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs.

Renovatieplicht: binnen de 5 jaar moet het EPC naar label D of beter gebracht worden. Na het installeren van een moderne CV-installatie zal de EPC 378 kWh/m2 jaar bedragen.

Interesse? Contacteer ons via 015/677.000 of info@pandenjagers.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kasteelstraat 51
Duffel
Referentie:02046
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:143 m²
Bewoonbare opp.:177 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Restaurant:Ja
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 530
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0531A7P0000
Kadastrale Oppervlakte:143 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240709-0003307684-RES-1
EPC Index:673,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:9/07/2024
EPC Geldig tot:9/07/2034
Energie Prestatie Certificaat:12/07/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:12/07/2024
Onroerend erfgoed:12/07/2024
Elektriciteitskeuring:12/07/2024 (Niet conform)
Asbestattest:16/07/2024 (Niet conform)
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0472 372 844.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Pandenjagers