U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kasteelstraat 56 , 2570 Duffel
Vraagprijs: € 357.000

Omschrijving

Architecturale rijwoning te Duffel-West

Deze prachtige rijwoning te Duffel-West werd enkele jaren terug omgevormd tot een unieke, lichtrijke, architecturale woning met een uiterst gezellige patio in het midden van de woning.

Al bij de inkomhal wordt duidelijk dat er zeer goed werd nagedacht over de herindeling van deze woning. De inkomhal werd verbouwd naar een vestiaireruimte met een bergruimte voor fietsen. Verder is er op het gelijkvloers de woonkamer en moderne, open leefkeuken. De eyecatcher is de lichtrijke patio, te midden van de woonkamer en keuken. Deze unieke, groene plek biedt een gezellige buitenruimte om volledig tot rust te komen.

Verder is er op het gelijkvloers nog een afzonderlijk toilet en een verborgen wasplaats. Op de eerste verdieping is er een eerste slaapkamer met ingebouwde kasten en een moderne badkamer, uitgerust met een bad en inloopdouche. Op de tweede verdieping is er een tweede slaapkamer met bureauruimte. Naast de patio, heeft de woning ook een mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin.

Het pand heeft een uitstekende EPC-score (140 kWh/m2 jaar) en de elektriciteit is conform gekeurd.

Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) bovenop de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs.

Contacteer ons voor een bezoek via 015/677.000 of info@pandenjagers.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kasteelstraat 56
Duffel
Referentie:02044
Vraagprijs:€ 357.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:105 m²
Bewoonbare opp.:121 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 465
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0531D6P0000
Kadastrale Oppervlakte:105 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210526-0002420680-RES-1
EPC Index:140,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:26/05/2021
EPC Geldig tot:26/05/2031
Elektriciteitskeuring:1/11/2024 (Conform)
Energie Prestatie Certificaat:1/11/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:1/11/2024
Stedenbouwkundig attest:1/11/2024
OVAM – Bodemattest:1/11/2024
Asbestattest:2/01/2025
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0472 372 844.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Pandenjagers