U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Molenbergstraat 30 , 2840 Rumst
Vraagprijs: € 549.000

Omschrijving

Gunstige opbrengsteigendom te Rumst

Deze interessante opbrengsteigendom ligt pal in het centrum van Rumst en bestaat uit 4 eenheden en 4 garageboxen.

Het gelijkvloers is momenteel ingericht als studio, maar kan ook gebruikt worden als kantoorruimte. Op de eerste verdieping is er een appartement met 1 slaapkamer en ook op de tweede verdieping is er een 1-slaapkamer appartement, ditmaal met een terras. Achterliggend is er nog een woning met 2 slaapkamers. Bovendien zijn er 4 vergunde garageboxen aanwezig. Er bestaat ook de mogelijkheid om een kleiner geheel van de opbrengsteigendom aan te kopen.

Op dit moment is alles verhuurd, wat met een zeer aantrekkelijke jaarlijkse opbrengst van zo'n 30.750 euro voor een gunstig nettorendement zorgt.

Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) boven op de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs.

Contacteer ons voor een bezoek via 015 667 000 of info@pandenjagers.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Molenbergstraat 30
Rumst
Referentie:02043
Vraagprijs:€ 549.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Bewoonbare opp.:324 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:4
WC:4
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Garage:4

Comfort

Snelweg:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Elektriciteit
Internet:Ja
Parlofoon:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190818-0002186078-RES-1
EPC Index:183,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:18/08/2019
EPC Geldig tot:18/08/2029
Energie Prestatie Certificaat:2/12/2024
Elektriciteitskeuring:2/12/2024
Asbestattest:2/12/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0472 372 844.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Pandenjagers