Deze kleinschalige opbrengsteigendom is een ideale opportuniteit voor u als investeerder. Het is gelegen nabij het centrum van Brasschaat, te midden van een rustige woonwijk, en is eenvoudig te beheren en te optimaliseren indien gewenst.
Het gebouw omvat 2 appartementen (elk 102 m2 groot) en 5 garageboxen (telkens zo'n 20 m2 groot). Elk appartement heeft 2 ruime slaapkamers, een grote living met eetruimte, een gesloten keuken, een badkamer en berging. Beiden hebben buiten een privaat terras.
In 2019 werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd met 10 cm isolatie.
Op dit moment worden 1 appartement en 4 garageboxen verhuurd.
Het gelijkvloers appartement met bijhorende garagebox zal vrij zijn bij akte.
Deze vraagprijs bestaat uit de optelsom van de 2 appartementen, 5 garageboxen en het ereloon. De appartementen en/of garages zijn ook afzonderlijk te koop.
Interesse? Contacteer ons via 0465/08.26.69 of info@pandenjagers.be.
| Adres: | Veldstraat 161 Brasschaat |
| Referentie: | 02222 |
| Vraagprijs: | € 771.500 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 541 m² |
| Bewoonbare opp.: | 204 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 5 (5 plaatsen) |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.305 |
| Kadastrale benaming: | BUILDING |
| Kadastrale Nummers: | 0753D11P0000 , 0385P4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 541 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260513-0003869038-RES-1 |
| EPC Index: | 263,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 13/05/2036 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
