Op zoek naar een stijlvol en professioneel ingericht handelspand? Dit volledig gerenoveerde pand (2018) met hoogwaardige materialen en maatwerk schrijnwerkerij is momenteel ingericht als schoonheidssalon en kan perfect zo worden overgenomen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een prachtige op maat gemaakte balie. Rechts bevindt zich een open, lichtrijke ruimte met tal van mogelijkheden. Daarnaast is er een aparte, afgesloten ruimte voorzien met maatkasten en een lavabo, ideaal voor behandelingen of als praktijkruimte.
Verder beschikt het pand over een keuken met lavabo, een aparte toilet, een privatieve berging voor stock en een gemeenschappelijke berging voor afval en fietsen.
Dankzij de grote raampartijen geniet het pand van veel natuurlijk licht en een uitstekende visibiliteit op een commerciële toplocatie in Duffel.
Extra troeven: EPC B en voorzien van airco.
Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Ter info: de betrokken vastgoedconsulente is tevens de eigenares van het pand.
Interesse in dit pand? Contacteer ons voor een bezoek via 015/677.000 of info@pandenjagers.be.
| Adres: | Leopoldstraat 114 Duffel |
| Referentie: | 02191 |
| Vraagprijs: | € 160.000 |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| WC: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Opslagruimte: | Ja |
| Showroom: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Airconditioning |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 731 |
| Kadastrale benaming: | HANDELSPAND |
| Kadastrale Nummers: | 0643G2P0004 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260311-0003819477-KNR-2 |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 11/03/2036 |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
