U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kiliaanstraat 82 , 2570 Duffel
Vraagprijs: € 275.000

Omschrijving

Handelshuis met winkelgedeelte en appartement te Duffel

Te midden van de winkelstraat van Duffel, vinden we dit te moderniseren handelshuis, bestaande uit een winkelpand en een duplex appartement.

Op het gelijkvloers ligt er de handelsruimte van 113 m2. Er is een eigen inkom voorzien en een grote, open winkelruimte. Er is bovendien een afzonderlijke berging en keuken aanwezig, met verder ook een technische berging, een afzonderlijk toilet en een badkamer. Achteraan is er nog een verrassend ruime tuin ter beschikking. Extra troef: er is een gunstige EPC-score (C-label).

Op de eerste verdieping is er een duplex appartement van 130 m2 met tevens een gunstige EPC-score: 204 kWh/m2 jaar (C-label). De eerste verdieping bestaat uit de woonkamer, eetplaats, keuken met balkon, badkamer, berging en afzonderlijk toilet. De tweede verdieping bestaat uit 3 slaapkamers.

Het pand werd asbestveilig verklaard. Het hoofddak werd nog vernieuwd in 2009, het plat dak dient vernieuwd of hersteld te worden.

Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) boven op de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs.

Contacteer ons voor een bezoek via 015/677.000 of info@pandenjagers.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kiliaanstraat 82
Duffel
Referentie:02054
Vraagprijs:€ 275.000
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:366 m²
Bouwjaar:1966
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Douchekamer:2
WC:2
Keuken:Ja
Opslagruimte:Ja
Showroom:Ja

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
(Stads)centrum:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.740
Kadastrale benaming:Handelspand
Kadastrale Nummers:0591FP0000
Kadastrale Oppervlakte:366 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230824-0002971828-RES-1
EPC Index:204,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:24/08/2023
EPC Geldig tot:24/08/2033
Asbestattest:14/01/2025 (Conform)
Elektriciteitskeuring:14/01/2025 (Niet conform)
Energie Prestatie Certificaat:14/01/2025
OVAM – Bodemattest:14/01/2025
Informatieplicht overstromingsgevaar:14/01/2025
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0472 372 844.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Pandenjagers