!! IN OPTIE - Ook zin om snel te verkopen? Contacteer ons snel via 015/677.000 of info@pandenjagers.be !
Ontdek deze verzorgde laagbouwwoning op een rustige ligging te Duffel.
Bij het betreden van de woning komen we via de inkomhal in de ruime woonkamer terecht. Deze staat in verbinding met een lichtrijke tuinkamer en vervolgens ook met de authentieke keuken. De woning beschikt verder op het gelijkvloers over twee slaapkamers en een te moderniseren badkamer. De woning heeft een ruime wasplaats die bovendien ook als berging kan dienen. Er is ook een praktische, inpandige garage. Via een zolderluik is er toegang tot de ruime zolderverdieping.
In 2024 werd er dakisolatie geïnstalleerd en werd de CV-ketel vernieuwd, waardoor de woning een gunstige EPC-score heeft (188 kWh/m2 jaar - B-label). De elektriciteit werd vorig jaar nog conform gemaakt en de woning is asbestveilig.
Buiten kan je genieten van de rustige omgeving in een mooie tuin van 674 m2.
Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.
| Adres: | Maltahoevelei 2-C Duffel |
| Referentie: | 02193 |
| Vraagprijs: | € 475.000 |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 674 m² |
| Bewoonbare opp.: | 193 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1989 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Andere |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.051 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0159B2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 674 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250807-0003627249-RES-2 |
| EPC Index: | 188,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 7/08/2035 |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
