Deze ruime laagbouwwoning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en verkeert daarom zowel binnen als buiten in een uitstekende staat.
Bij het betreden van de woning komen we via de inkomhal in de ruime woonkamer terecht. Deze staat in verbinding met de eetkamer en vervolgens ook de volledig uitgeruste keuken, die rond 2010 werd vernieuwd. De woning beschikt verder op het gelijkvloers over twee slaapkamers en een gerenoveerde badkamer. Er is ook een ruime, inpandige garage. Via een zolderluik is er toegang tot de immense zolderverdieping, met geïsoleerde zoldervloer. Het dak werd reeds vernieuwd.
Onder de woning is er een kruipkelder. Er zijn overal rolluiken voorzien en aan de voorkant van de woning zijn er screens.
Buiten kan je van de prachtig aangelegde en omheinde tuin genieten met zicht op achterliggend groen. Het perceel is in totaal 1500 m2 groot. Er is ook een zeer ruim geïsoleerd bijgebouw van 71 m2, groot en hoog genoeg om er een mobilhome in te plaatsen.
Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.
Interesse in dit pand? Contacteer ons voor een bezoek via 015/677.000 of info@pandenjagers.be.
| Adres: | Oude Liersebaan 183 Duffel |
| Referentie: | 02156 |
| Vraagprijs: | € 555.000 |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | 1/03/2027 |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 1.500 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 75 m |
| Bewoonbare opp.: | 162 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 |
| Snelweg: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Andere |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.202 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 0221/02GP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.500 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250619-0003628937-RES-1 |
| EPC Index: | 384,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 19/06/2035 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |