Ontdek dit recent (BJ: 2024) en gezellig gelijkvloers appartement (66m2) met tuin, ideaal voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. Het appartement is modern afgewerkt en geniet van aangenaam lichtinval. De leefruimte en keuken sluiten mooi aan op de tuin met gezellig terras.
De woning beschikt over één volwaardige slaapkamer, een apart gastentoilet en een verzorgde badkamer met lavabo en inloopdouche. Daarnaast is er een praktische berging in het appartement zelf, ideaal voor wasmachine en extra opslag.
Als extra luxe is het appartement uitgerust met vloerverwarming, vliegenramen, zonnepanelen en een ventilatie D-systeem, wat bijdraagt aan een aangenaam energiezuinig wooncomfort met zéér gunstige EPC- score 34kWh/m2.
In de prijs is er bovendien een ondergrondse autostaanplaats en een extra berging inbegrepen. Dit appartement is perfect voor starters, alleenstaanden, koppels of als interessante investering.
Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.
Interesse? Contacteer ons via 0465 08 26 69 of info@pandenjagers.be.
| Adres: | Mechelsebaan 25/1 Duffel |
| Referentie: | 02164 |
| Vraagprijs: | € 250.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 66 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 1 m² |
| Keuken: | 1 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Elektriciteit |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 827 |
| Kadastrale benaming: | APPARTEMENT |
| Kadastrale Nummers: | 0669CP0013 |
| EPC Certificaat Nr.: | 12009-G-OMV_2018079139/EP16735/A001/D02/SD001 |
| EPC Index: | 34,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 18,00 |
| EPC Geldig tot: | 18/12/2033 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |