U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hondiuslaan 96 / 1, 2570 Duffel
Vraagprijs: € 350.000

Omschrijving

Gelijkvloers appartement met 2 slpks en garage te Duffel

Dit gelijkvloers appartement met mooi verzorgde tuin is volledig instapklaar: er is een gunstige EPC-score (B) en de elektriciteit is conform gekeurd.

Het appartement is 108 m2 groot en heeft een inkomhal met vestiaire, 2 slaapkamers, een badkamer met bad, een afzonderlijk toilet, een berging en een ruime woonkamer met keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de gezellige tuin met terras.

Via de lift is er toegang naar de ondergrondse garage, waar een staanplaats en privé berging voorzien zijn. Deze zijn reeds inbegrepen in de prijs. Er is bovendien ook een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Het appartement is momenteel verhuurd en is dus geschikt voor zowel eigen gebruik als investering.

Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.

Interesse? Contacteer ons via 015/677.000 of info@pandenjagers.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hondiuslaan 96/1
Duffel
Referentie:02078
Vraagprijs:€ 350.000
Type:Benedenwoning
Ligging:Residentieel, Gemeente
Bewoonbare opp.:108 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1999
Bouwlagen:1
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Lift:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.031

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250430-0003590476-RES-1
EPC Index:189,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:30/04/2035
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Elektriciteitskeuring:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0472 372 844.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Pandenjagers