U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Uitbreidingsstraat 24 , 2570 Duffel
Vraagprijs: € 345.000

Omschrijving

Te moderniseren woning met EPC B te Duffel-West

Deze bel-étage ligt in de gezellige Duffelse woonwijk De Beunt. Het dak werd zo'n 12 jaar terug vernieuwd en geïsoleerd en er is een vernieuwde CV-ketel, wat voor een zeer goede EPC zorgt (180 kWh /m2 jaar - B-label).

De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet en een zeer ruime garage met wasplaats. Bovendien is er een doorgang naar de tuin.

Op de eerste verdieping is er een ruime woonkamer voorzien en de op te frissen keuken. Achterliggend is er een lichtrijke veranda met trap richting de tuin. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 kleine kinder- of babykamer. De badkamer werd zo’n 4 jaar terug vernieuwd.

De buitenruimte werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en is volledig omheind, ideaal voor de kindjes en/of honden.

Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) bovenop de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs.

Contacteer ons voor een bezoek via 015 677 000 of info@pandenjagers.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Uitbreidingsstraat 24
Duffel
Referentie:02070
Vraagprijs:€ 345.000
Type:Bel-étage
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In woonwijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:233 m²
Bewoonbare opp.:177 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Veranda:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 870
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0452G8P0000
Kadastrale Oppervlakte:233 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250211-0003526796-RES-1
EPC Index:180,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
Onroerend erfgoed:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Asbestattest:(Niet conform)
Elektriciteitskeuring:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0472 372 844.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Pandenjagers