Dit instapklaar en recent appartement van 85 m2 (BJ: 2019), gelegen in het hart van Willebroek, ligt op de eerste verdieping en combineert comfort, energiezuinigheid en een hoogwaardige afwerking. Bovendien is het appartement met de lift bereikbaar.
De lichtrijke open leefruimte met moderne keuken geeft rechtstreeks toegang tot een ruim terras van 16 m², ideaal om in alle rust te genieten. De keuken sluit perfect aan bij de gezellige living en is praktisch ingericht voor dagelijks gebruik én ontspanning.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een apart gastentoilet, een praktische berging en een stijlvolle badkamer uitgerust met dubbele lavabo en douche.
Verder geniet u van tal van extra’s zoals vloerverwarming, ventilatiesysteem D, vliegenramen, een eigen alarmsysteem en een mooie, kwalitatieve afwerking doorheen het hele appartement.
In de prijs is er bovendien een ondergrondse parkeerplaats reeds inbegrepen.
Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar hedendaags wonen met alle moderne voorzieningen, op een vlot bereikbare locatie.
Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.
Interesse? Contacteer ons via 0465 08 26 69 of info@pandenjagers.be.
| Adres: | August Van Landeghemstraat 82/101 Willebroek |
| Referentie: | 02165 |
| Vraagprijs: | € 315.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 85 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | 1 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 16 m² |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Alarm: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 757 |
| Kadastrale benaming: | APPARTEMENT |
| Kadastrale Nummers: | 1059AP0057 |
| EPC Certificaat Nr.: | 12040-G-2016/0078/EP12782/C001/D01/SD010 |
| EPC Index: | 50,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 35,00 |
| EPC Geldig tot: | 22/02/2031 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |