Dit prachtige, compleet gerenoveerd appartement (2026) combineert modern wooncomfort, energiezuinigheid en veel lichtinval.
Dankzij het uitstekende EPC-label A, 6 zonnepanelen, ventilatiesysteem C en een regenwaterpomp woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht en duurzaam.
De ruime leefruimte baadt in het licht dankzij de vele ramen en sluit mooi aan op de moderne, volledig nieuwe keuken met kwalitatieve afwerking.
Het zuidgericht terras vormt een heerlijke buitenruimte om volop van de zon te genieten.
Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. Alles is afgewerkt met een moderne en verfijnde toets.
Extra troeven zijn de privé kelder, een aparte berging, én een zolder bereikbaar via een vaste trap, ideaal als extra opslagruimte.
Daarnaast is er ook een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.
Grote troef : Aankoop onder registratierechten ( 2%) is mogelijk!
Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.
Interesse? Contacteer ons via 015 677 000 of info@pandenjagers.be.
| Adres: | Stationsstraat 177/3 Duffel |
| Referentie: | 02178 |
| Vraagprijs: | € 339.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Bewoonbare opp.: | 85 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2026 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| EPC Certificaat Nr.: | 12009-G-OMV_2024019531/EP18659/A001/D01/SD002 |
| EPC Index: | 85,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 2/02/2036 |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
