In dit modern gebouw (bouwjaar: 2009) vinden we op de bovenste verdieping het instapklare appartement terug, eenvoudig te bereiken via de lift.
Het appartement heeft 1 slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, een berging en een woonkamer met open keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het hoekterras. Doordat het appartement zelf compacter is, zorgt dit voor een gemak in onderhoud en een lagere maandelijkse bijdrage voor de gemeenschappelijke kosten.
Ondergronds is er een ruime parkeerplaats met achterliggend een privé berging. Deze zijn reeds inbegrepen in de vraagprijs. Er is bovendien ook een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Dit appartement ligt gunstig in Duffel-West, op wandelafstand van het centrum, nabij de bushalte en een supermarkt. Het grenst bovendien aan het park van Duffel.
Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.
Interesse? Contacteer ons via 015/677.000 of info@pandenjagers.be.
| Adres: | Hondiuslaan 74/11 Duffel |
| Referentie: | 02077 |
| Vraagprijs: | € 240.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Residentieel, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 66 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 851 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250425-0003586571-RES-1 |
| EPC Index: | 184,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 25/04/2035 |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | (Niet conform) |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |