Op een topligging, vlak aan het station van Duffel, bevindt zich dit handelspand van 162 m² dat in 2026 volledig werd gerenoveerd en modern is afgewerkt.
Het pand beschikt over een ruime, open handelsruimte met privékeuken, twee toiletten en een privatieve kelder die extra bergruimte biedt. Een absolute troef is de uitzonderlijk grote zuidgerichte tuin met ruim zonneterras, wat dit pand uniek maakt voor een commerciële ruimte op zo’n centrale locatie.
Ook technisch is alles voorzien voor hedendaags comfort, met zes zonnepanelen, een regenwaterput en een ventilatiesysteem type C.
Daarnaast is er een grote publieke parking vlak bij het pand, wat de bereikbaarheid voor klanten sterk verhoogt. Door de ligging aan het station is het pand zowel met de wagen als met het openbaar vervoer vlot bereikbaar.
Deze eigendom wordt zowel te koop als te huur aangeboden.
Interesse? Contacteer ons via 0465 08 26 69 of info@pandenjagers.be
| Adres: | Stationsstraat 177/1 Duffel |
| Referentie: | 02184 |
| Huurprijs: | € 3.000 |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stationslokatie |
| Bebouwde opp.: | 162 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2026 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| WC: | 2 |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Showroom: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Kadastrale benaming: | HANDELSHUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0352X9P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 371 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | SCORE: X - 12009-G-OMV_2024019531/EP18659/A001/D01/SD003 |
| EPC Geldig tot: | 5/02/2031 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
